房地产经纪人培训教材

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简介： 1． 经纪人的自我形象塑造有三条：（1）重友谊而不偏袒，（2）善言谈而不吹嘘， （3）热情而不乞求。 2． 城镇房地产交易应通过交易所进行，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋 租赁三种形式。 3． 《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即房地产价格申报制度、房地 产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度。 4． 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后 90日内持房地产权属证书、当事人的合法 证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并早报价格。 5． 房地产管理部门接到价格申请后，如发现成交价格明显低于市场价的， 应当及时通 知交易双方，按不低于房地产行政主管部门确认的评估价格缴纳了有关部门的税费 后，方为其办理房地产交易手续，核发权属证书。 6． 下列房地产不得转让：（1）对以出让方式取得土地使用
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