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G穗友谊:零售板块中市盈率最低

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发表于 2006/7/25 09:28:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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投资亮点:公司目前有三个店面:环市东店(约23600㎡,全部自有的),正佳店(租赁面积约30000㎡,但是由于利用率的问题,商场实际使用的面积只有18000㎡左右),时代广场店(约16000㎡,其中自有面积10000㎡,租赁用地6000多㎡),占据高档消费市场绝对优势。
公司除了现有4万多平方米的经营面积以外,还有6万多㎡的自有出租物业对外出租,其中,约30000㎡为商铺用地、约20000㎡为写字楼场地,其余10000㎡为仓库用地。这些资产以历史成本核算法执行,分摊费用所余无几,如以公允价值计算,资产增值空间较大。
在目前股价下,公司2006年动态市盈率仅约21倍,是目前A股零售板块中(大多数都超过30倍)最低,即使给予一定折价考虑,仍应定在28倍市盈率以上的估值水平,具有一定幅度的上涨空间。
公司资产负债率一直较低,一季度仅37%,现金流良好,近年没有融资要求和压力,对比其它商业零售公司风险性明显偏低。
风险因素:公司并未形成跨区域经营格局,能否达到持续快速增长的预期还需要进一步观察;公司股票短期内涨幅过快过大,不排除有技术性调整风险可能。 投资评级:内生性增长带来的利润同比增幅28%左右,预测今年公司每股盈利约0.25-0.28元。“推荐”(6个月内相对强于市场表现5%-15%)
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